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瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，中國大陸城市價格表現最強勢，全球前5強占4個。深圳位居榜首，從去年第4季的年增率47.5%，跳至今年第1季的62.5%；緊隨其後的是上海30.5%、南京17.8%和高雄市鼓山區外匯理財推薦臺中市西區外匯推薦銀行北京17.6%，廣州也有15.3%的漲幅。

臺南市學甲區外匯定存推薦高雄市岡山區理財銀行推薦瑞普萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示，深圳和上海兩大城市為內地主要股票市場，上海吸引銀行和金融機構，而IT和發展商則集中於深圳，造成當地市臺南市麻豆區銀行推薦區的住宅需求強勁，且有增加趨勢。

這項指數根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全高雄市鳥松區外匯定存推薦球150個城市的一般住宅房價表現。截至2016年3月的 1年內，74%、111個城市住宅房價上漲，房價年臺南市西港區定存銀行推薦增率平均上漲4.5%，高雄市茄萣區定存銀行推薦小幅超越去年第4季的4.4%。

臺中市北區外匯定存新竹縣五峰鄉外匯推薦銀行黃舒衛強調，展望下半年房市發展，國內外的經濟變數仍多，基本面難轉好，房市氣氛還會再低迷一陣子。以目前建商、屋主銷售的個案市況來看，市場交易要流通、降低流動性風險，仍需在價格上多讓步，降低期待才能降低風險。臺中市神岡區外匯定存1050802新竹縣尖石鄉銀行分行

黃舒臺南市新市區定存銀行推薦衛指出，根據「2016財富報告」顯示，淨資產超過3000萬美元的人臺南市玉井區外匯理財推薦士未來十年想投資自用住宅的比例高達41%，想做房產投資也有47%，加上受惠全球超低利率的投資環境，房地產仍是最主要的投資置產工具，支撐房價上漲。

臺中市大甲區外匯推薦銀行至於台北的房市不只未參與全球的資金派對，第1季成交量年減61%，還連帶影響房價跌幅從4.8%擴大為8.2%，在150個全球城市裡倒數第二，僅優於英國的亞伯丁。同受經濟走緩、房市管制雙臺中市大肚區銀行分行高雄市旗津區銀行推薦重限制的新加坡、香港，房價分別下跌3.1%、5.0%，排名分居第131名和第143名。

臺南市柳營區外匯理財推薦新竹縣橫山鄉附近銀行黃舒衛說，去年第1季囤房稅還未開徵、新屋房屋稅適用新標準單價也才剛公布，房地合一稅尚未定案，市場氣氛保守但不悲觀。但台北房市因為央行鬆綁的佳音在第1季尾聲才到，再加上大選、政黨輪替帶來的不確定性，都使撐盤的自住買方卻高雄市美濃區銀行推薦臺中市中區投資外匯步、追價意願全無，加大房價下挫幅度。

（中央社記者韋樞台北2日電）國際地產顧問瑞普萊坊發表2016年第1季「全球城市住宅指數」，全球150個城市一般住宅表現上，111個城市房價均上漲，台北市表現吊車尾，排名149，年跌8.2%，僅優於英國亞伯丁。

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